Prédio Comercial à venda no bairro Brooklin Paulista em São Paulo/SP | 1922m² | Alto Padrão / Luxo

Prédio Comercial - Venda

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Dados principais

Código: 448 - Tipo: Prédio Comercial - Finalidade: Venda

Valores

Valor: R$ 14.000.000,00 - Metro² Terreno: R$ 28.000,00 - Metro² Construída: R$ 7.284,08

Área

Terreno: 500 m² - Total: 1.922 m²

Descrição

🏢 Prédio Residencial à Venda – Excelente Oportunidade para Investidores no Brooklin

✨ INVESTIMENTO DE ALTO POTENCIAL NA ZONA SUL DE SÃO PAULO

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: prédio residencial no bairro Brooklin, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, com localização estratégica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e ampla rede de serviços.

📐 Características do Imóvel

🏗️ Área do terreno: 500,00 m²
🏢 Área construída: 1.922,00 m²
📏 Área total: 1.922,41 m²
🏠 Área privativa: 856,00 m²

O empreendimento é composto por 16 apartamentos distribuídos em 9 pavimentos, incluindo:

⬇️ Subsolo
🏢 Térreo
🏙️ 7 pavimentos residenciais

Cada unidade foi projetada para atender diferentes perfis de moradores, proporcionando excelente potencial de locação, liquidez e rentabilidade para investidores.

🏠 Distribuição das Unidades

🔹 1º e 2º pavimentos: 3 apartamentos por andar
🔹 3º ao 7º pavimentos: 2 apartamentos por andar

Totalizando 16 unidades residenciais com layouts versáteis e adequados ao perfil urbano contemporâneo.

🏗️ Diferenciais do Empreendimento

✅ Estrutura com aproximadamente 40% de preparação para instalações finais, permitindo personalização de acabamentos e adequações conforme o público-alvo.

✅ Terreno regular com:

📍 Frente: 10 metros
📍 Fundos: 10 metros
📍 Laterais: 50 metros

✅ Planta que favorece circulação, organização dos espaços e possibilidade de utilização do subsolo para vagas de garagem e áreas de apoio.

📈 Excelente Oportunidade para Investidores

O Brooklin é uma região consolidada, com forte valorização imobiliária e grande procura por moradia, tornando este imóvel uma alternativa diferenciada para composição de patrimônio, geração de renda e valorização futura.

🌟 Um ativo estratégico para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras da capital paulista.

📅 Agende sua visita e conheça esta oportunidade única.

💰 Valores

💵 Valor do imóvel: R$ 14.000.000,00

ℹ️ Informações Importantes

📞 Maiores informações somente sob consulta.

⚠️ O valor e a disponibilidade deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

📍 Proximidades

🍽️ Restaurantes e bares
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🛍️ Shopping centers
🚇 Fácil acesso às principais vias da região